Assurer une maison bi-génération - Guide complet sur l'assurance et les conditions cruciales

L'émergence de l'habitation intergénérationnelle, également connue sous le nom de « maison bi-génération », remporte une popularité croissante parmi les familles québécoises. Ce mode de vie présente des avantages significatifs, notamment en ce qui concerne la garde des jeunes enfants. Son retour trouve ses racines dans divers facteurs tels que l'augmentation des coûts immobiliers, l'allongement de l'espérance de vie et le désir de maintenir des liens familiaux étroits. Ainsi, de nombreuses personnes choisissent désormais d'agrandir ou de construire des maisons bi ou multigénérationnelles pour favoriser une proximité intergénérationnelle.

Conditions d'une maison intergénérationnelle pour les assureurs

Pour qu'une résidence soit reconnue comme une maison intergénérationnelle en matière d'assurance, elle doit généralement satisfaire à l'ensemble de ces conditions :

• Type de résidence : unifamiliale habitée par des parents et leurs enfants.

• Entrées distinctes : une porte d'entrée pour chaque famille.

• Comptes unifiés : un seul compte de taxes et un seul compte d'électricité pour l'ensemble de la maison.

• Aménagements autonomes : chaque logement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'une installation laveuse-sécheuse

Options d'assurance

L'assurance pour une maison bi-génération peut adopter différentes approches. En général, il existe deux méthodes courantes pour couvrir ce type de résidence.

La première consiste à assurer tous les occupants sous un même contrat d'assurance. Cependant, il est crucial de s'assurer que chaque nom soit correctement assigné à la section qui lui convient. À titre d’exemple, en cas de réclamation, l'indemnisation liée à la maison devra être allouée aux propriétaires de celle-ci, tandis que l’indemnisation liée aux biens sera répartie entre les individus résidant à l'intérieur. Assurez-vous également que le montant global est adéquat pour répondre aux besoins de tous les résidents de la maison ! Aussi, certains assureurs n'imposent aucuns frais supplémentaires pour la responsabilité civile, étant donné que tous les occupants appartiennent à la même famille.

La deuxième approche implique la souscription d'un contrat d'assurance locataire pour la famille qui n'est pas propriétaire de la maison (si applicable). Cela assure la séparation des biens de chaque famille, réduisant ainsi l'impact d'une réclamation sur les primes d'assurance. En d'autres termes, si un assuré de la police d'assurance locataire réclame la perte d'un objet, seule cette police sera affectée au moment du renouvellement, préservant ainsi l'intégrité du contrat d'assurance propriétaire.

Transformation de la maison en bi-génération

Ceux qui envisagent de convertir leur maison unifamiliale en une maison intergénérationnelle devraient communiquer avec leur municipalité pour vérifier si le projet est autorisé dans la zone où se situe la maison en question.

Pour accéder aux informations de contact d'une municipalité du Québec, veuillez consulter le Répertoire des municipalités du Québec.

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Les informations fournies dans cet article sont présentées à titre illustratif uniquement. Les scénarios hypothétiques évoqués ne doivent pas être interprétés comme des conseils spécifiques. En raison de la singularité de chaque situation, caractérisée par des facteurs variables pouvant influencer le résultat final, l'auteur et le site web déclinent toute responsabilité pour les conséquences résultant de l'utilisation des informations fournies. Il est vivement recommandé aux lecteurs de consulter leur courtier pour des conseils adaptés à leur situation spécifique.

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